2022-yilgi rieltorlik soʻroviga koʻra, ijtimoiy media koʻchmas mulk boʻyicha soʻrovlardan keyingi ikkinchi eng yaxshi manba hisoblanadi. Shu sababli, ko'chmas mulk agentlarining 80% kelgusi yilda ijtimoiy media marketing strategiyalariga ko'proq vaqt sarflashni rejalashtirmoqda.

Ishonch va tajriba odamlar ko'chmas mulk agentini tanlashda izlayotgan eng asosiy atributlardir.

Ijtimoiy tarmoqlar odamlar uchun uy ro'yxatini topishning bir usuli emas (garchi buning uchun juda yaxshi). Bu yerda siz oʻz tajribangizni koʻrsatishingiz va keng miqyosda munosabatlar va yetakchilarni rivojlantirishni boshlashingiz mumkin.

Ijtimoiy media akkauntlaringizni qanday rivojlantirishni bilasizmi? Bu yerda sizga koʻproq koʻrishlar va takliflar olishda yordam beradigan koʻchmas mulk mavzusidagi postlar uchun 26 ta aniq gʻoyalar mavjud.

Bonus: Bepul ijtimoiy media strategiyasi shablonini oling o'z strategiyangizni tez va oson rejalashtirish. Natijalarni kuzatish va rejani xo'jayiningiz, jamoadoshlaringiz va mijozlaringizga taqdim etish uchun ham undan foydalaning.

Ko'proq mijozlarni jalb qilish uchun 26 ta ko'chmas mulk ijtimoiy tarmoqlarida postlar g'oyalari

1. Yangi ro'yxatlar

Bu juda oddiy, ammo muhim. Ijtimoiy akkauntlaringiz bilan doimo bozorga chiqadigan yangi roʻyxatlarni baham koʻring.

Va bir marta emas: ularni bir necha marta baham koʻring. Butun auditoriyangiz buni har safar ko‘rmaydi, shuning uchun bir nechta ulashish va eslatmalar uning kirishini maksimal darajada oshiradi.

Bu postlar haqida o‘ylamang. Ular fotosuratlar, uy yoki mulk haqidagi asosiy ma'lumotlar va aular qayerda.

3. Ijtimoiy media tendentsiyalarini tushuning

Har bir yangi ijtimoiy post bilan g'ildirakni qaytadan kashf qilishingiz shart emas. Albatta, siz potentsial virusli bo'lish tendentsiyalariga sakrashingiz mumkin, lekin siz o'zingiz ishlayotgan har bir platformaning sir-asrorlarini ham bilishingiz kerak.

Bu demografik ma'lumotlardan tortib postlar turlarigacha bo'lgan hamma narsani tushunishni anglatadi. eng yaxshi. Yaxshiyamki, biz sizni Ijtimoiy tendentsiyalar 2022 bepul hisobotimiz bilan ham u yerda topdik. Bu hozir va kelgusi yillar davomida ijtimoiy tarmoqlarda muvaffaqiyat qozonish uchun bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa.

4. Kontentingizni oldindan rejalashtiring

Siz bandsiz! Ijtimoiy media marketingini davom ettirish uchun kun boʻyi telefoningizga yopishib qolishingiz shart emas.

Siz SMExpert-dan ijtimoiy tarmoqdagi barcha postlaringizni loyihalash, oldindan koʻrish, rejalashtirish va chop etish uchun ishlatishingiz mumkin .

Va faqat bitta platforma uchun ham emas. SMMExpert Facebook, Instagram (ha, shu jumladan Reels), TikTok, Twitter, LinkedIn, YouTube va Pinterest bilan ishlaydi.

Siz hatto bir nechta ijtimoiy profillar boʻylab yuzlab postlarni rejalashtirish uchun SMMExpertning Bulk Composer dasturidan foydalanishingiz mumkin. Agar siz ko'chmas mulk uchun ijtimoiy tarmoqlarni ishga tushirsangiz va ularning ro'yxatini reklama qilishda bir nechta agentlarni qo'llab-quvvatlasangiz, bu o'yinni o'zgartiradi.

30 kunlik bepul sinovni boshlang

Ammo SMMExpert shunchaki ijtimoiy media nashriyotchisi emas. Siz undan aqlli tahlillarga kirish uchun foydalanishingiz mumkin, bu sizga nima yaxshi ishlashi haqida fikr beradi va vaqt o'tishi bilan hisobingiz o'sishini kuzatishga yordam beradi.Bundan tashqari, SMMExpert Inbox yordamida xabarlarni boshqarish oson, bu yerda siz barcha platformalaringizdagi xabarlarni bir joyda ko‘rishingiz va ularga javob berishingiz mumkin.

SMMExpert siz uchun nimalarni avtomatlashtirishi mumkinligi haqida ushbu tezkor videoda to‘liq ma’lumot oling:

Avtopilotda yangi mijozlarni jalb qilish uchun ijtimoiy mavjudligingizni oshirishga tayyormisiz? Kontentingizni rejalashtirish, nashr qilish va tahlil qilish uchun SMMExpert-dan foydalaning va barcha platformalaringizdagi DM xabarlaridan xabardor bo'ling - bitta boshqaruv panelidan. Bugun uni bepul sinab ko'ring.

Ishga tushirish

Buni SMMexpert , barchasi birda-bir ijtimoiy media vositasi bilan yaxshiroq bajaring. Hamma narsadan xabardor bo'ling, rivojlaning va raqobatchilardan ustun turing.

Manba

2. Video koʻrsatmalari

Qaerda va qachon iloji boʻlsa, videoni qoʻshing. Uni listing postlaringizga qo'shing yoki Instagram Reels va TikTok-da 15-30 soniyalik tezkor kliplarni alohida postlar sifatida baham ko'ring.

Potentsial mijozlaringizning deyarli 3/4 qismi (73%) agentlar bilan ro'yxatga olish ehtimoli ko'proq. videodan foydalaning. Rieltorlarning 37 foizi dron videolari eng muhim rivojlanayotgan marketing tendentsiyalaridan biri ekanligiga ishonishadi.

Manba

Aniq emas ijtimoiy tarmoqda videodan qanday foydalanish kerak? Biznes uchun TikTok boʻyicha toʻliq qoʻllanmamiz bilan tanishib chiqing.

3. Bozor yangilanishi

Xarid qilish yoki sotishdan qatʼi nazar, odamlar roʻyxatga olish yoki koʻchirishga qaror qilishdan oldin bozorni kamida bir necha oy kuzatib borishadi. Mahalliy bozoringiz haqidagi statistik maʼlumotlarni baham koʻrish mavjud mijozlaringizni xabardor qilishga yordam beradi va sizni yangilari oldida koʻrsatadi.

Mahalliy koʻchmas mulk kengashining oylik yoki choraklik hisobotlaridan foydalaning va grafik post yoki undan ham yaxshisi “Reel yoki” yarating. TikTok. Bularni suratga olish tez va oʻz shaxsiyatingiz va mavjudligingiz bilan oʻzingizni bozorga chiqarishning ajoyib usuli.

Manba

4. Maslahatlar xaridorlar uchun

Odamlar hayoti davomidagi eng katta xarid haqida ongli ravishda tanlashni xohlashadi. Birinchi uyini sotib olayotganlar yoki sarmoya kiritmoqchi bo'lganlar uchun keng doiradagi xaridorlar uchun maslahatlar ro'yxatini tuzing.

Video hukmronlik qiladi, lekin barcha turdagi ijtimoiy tarmoqlarkontent buning uchun ishlashi mumkin.

Manba

5. Qochish kerak bo'lgan xatolar

Bilgan narsalaringizni baham ko'ring mijozlaringiz bilan ishlagan yillar davomida o'rganganingiz yoki odamlar qilayotgan xatolarni ko'rasiz. Eng yaxshisi, himoyasiz bo'ling va o'tgan xaridlaringiz yoki investitsiyalaringizdagi xatolaringiz bilan o'rtoqlashing.

Manba

6. Mahalla bo'yicha qo'llanma

Xarid qilish yoki sotishdan qat'i nazar, mijozlaringizning tanloviga ular joylashgan mahalla yoki yashash istagi katta ta'sir ko'rsatadi. Mahalliy aholi eng yaxshi restoranlarni bilishi mumkin, lekin ular hozirgi o'rtacha sotuv narxini yoki narxlarini bilishmaydi. u yerga ko'chib o'tmoqchi bo'lgan odamlarning demografik ma'lumotlari.

Yangi shaharga ko'chib o'tayotgan xaridorlar uchun mahalla yo'lboshchilari yanada muhimroqdir. Ular Google'da topa olmaydigan narsalarni bilishni xohlashadi.

Karusel postlari, Reels va TikToks sizning shaxsiy tushunchalaringiz bilan ma'lum bir mahallani ta'kidlash uchun ajoyib ishlaydi.

7. Mahalla faktlari

Muayyan mahalla uchun statistik ma'lumotlarni joylashtirish o'sha mahalladagi uylarini ro'yxatga olishni istagan potentsial mijozlarni jalb qilishga yordam beradi. U sizning tajribangizni mikro-mahalliy darajada namoyish etadi va mijozga siz ularga eng yaxshi natijalarni olishingizga ishonch hosil qiladi.

Shuningdek, bu hududda xarid qilmoqchi bo'lganlar uchun qimmatli ma'lumot bo'lib, ularga narxlarning mezonlari va narxlari haqida tushuncha beradi. nima kutish kerak.

Manba

8. Mahalla tarixi

Mahalliy tarixqiziqarli. Bu siz yashayotgan va ishlayotgan joyingiz bilan aloqangizni ko‘rsatadi va u “sotish” mazmunida ko‘rinmaydi.

Bu qiziqarli faktlar mahalliy tarixiy bayramlar yoki yubileylar yoki #ThrowbackThursday posti uchun juda mos keladi.

Manba

9. Uyni o'zgartirish

Sotuvchilar har doim sotish narxini oshirish uchun maslahatlar izlaydilar va xaridorlar ko'pincha yangi uyini ta'mirlashni yoki hech bo'lmaganda kichik o'zgarishlar qilishni xohlaydi. Ilhom olish uchun keng qamrovli taʼmirlash yoki tez oʻzgartirishlar oldidan va keyin suratlarni baham koʻring.

Imkon boʻlsa, roʻyxatlaringiz yoki oʻzingiz taʼmirlagan mulklaringiz va natijalarini baham koʻring. Bu yuqoriroq sotish narxiga olib keldimi? Bir nechta takliflarmi?

10. Interer ilhomlari

Potentsial mijozlarga yangi uyda nimalar bo‘lishi mumkinligini tasavvur qilishga yordam bering. O'rtacha xaridor yoki sotuvchiga erishib bo'lmaydigan bo'lsa-da, hamma ko'chirish jarayonida biroz xayol qilishni yaxshi ko'radi. Bu ajoyib ilhom!

Agar sizda joriy yoki oldingi roʻyxatlardan ajoyib interyer suratlari boʻlmasa, tengdoshlaringiz yoki hamkorlaringizdan, masalan, maxsus quruvchilar yoki dizayn jurnallaridan olingan suratlarni baham koʻring. Ular qayerdan bo‘lishidan qat’i nazar, siz baham ko‘rgan fotosuratlar uchun doimo minnatdorchilik bildiring.

Bonus maslahat: Ulashish uchun ushbu turdagi postlarni osongina topish uchun SMMExpert’ning o‘rnatilgan kontentni tanlash vositalaridan foydalaning. Mana shunday:

11. Uy qiymatini maksimallashtirish bo'yicha maslahatlar

Ta'mirlash va o'zgartirishlaruyning qiymatini oshirishning katta qismidir, lekin siz ko'proq amaliy maslahatlar bilan bo'lishishingiz mumkin, masalan, uyni suratga olish uchun muhim bo'lgan kichik tafsilotlar. Yoki, sotishdan oldin pechingizni energiya tejamkorligi uchun yangilash yaxshi fikr bo‘lishi mumkin.

Bonus sifatida, tinglovchilaringizga takliflarni jalb qilish uchun bepul uy bahosini taklif qiling.

12 Uyni parvarish qilish bo'yicha maslahatlar

Birinchi marta xaridorlarni bajarishi kerak bo'lgan uyni ta'mirlash ishlariga o'rgating va sotuvchilarga uylarini sotishga tayyorlash usullari bo'yicha maslahat bering.

Siz hamma narsani qachondan boshlab baham ko'rishingiz mumkin. tomni oddiy narsalarga almashtiring, masalan, idish yuvish mashinasini tozalash.

Manba

13. So'rovlar

Instagram Stories kontenti uchun juda mos, soʻrovlar auditoriyangizni jalb qilish va ular haqida koʻproq maʼlumot olishning oson yoʻlidir. Hikoyalar soʻrovlari oson ovoz berish (va natijalar tahlili) imkonini beradi, lekin siz ham odamlardan “A” yoki “B” yoki maʼlum emoji bilan fikr bildirishlarini soʻrab, istalgan fotosurat yoki matn postida soʻrovnoma yaratishingiz mumkin.

14 Fikrlar

Yuqori sifatli fotosuratlar yangi mijozlarni jalb qilishi mumkin, lekin ularni sotadigan narsa guvohlikdir. Xuddi shu guvohlikni ikki marta baham ko'rishdan qo'rqmang. Buni hamma ham birinchi marta ko'ravermaydi va ular orasidan bir necha oyda bir marta o'tish profilingizni bezovta qilmaydi.

Ideal holda bir nechta o'zgarishlar bilan dizayn shablonini yarating. Keyin siz ommaviy ravishda guvohlik grafiklarini yaratishingiz va rejalashtirishingiz mumkin. Easy peasy.

15. Qoʻllanmabirinchi marta xaridorlar

Ko'chmas mulk birinchi marta xaridorlar uchun juda katta bo'lishi mumkin. Ularning yo‘lboshchisi bo‘ling — so‘zma-so‘z.

Ushbu agent o‘z veb-saytida yuklab olinadigan “xaridor paketini” taklif qiladi. Albatta, uni olish uchun elektron pochta orqali ro'yxatdan o'tish kerak. Bu yangi takliflarni olish va koʻchmas mulk elektron pochta roʻyxatini kengaytirishning ajoyib usuli.

Manba

16. “Hozirgina sotilgan ” fotosuratlari

Sotilgan roʻyxatlaringizni koʻrsatish siz haqiqatan ham uylarni sotishingiz mumkinligini koʻrsatish uchun muhim, biroq insonlar bilan aloqada boʻlganingizda bu yanada kuchliroq boʻladi.

Mijozlaringiz tez sotuvga muhtoj boʻlganmi? siz buni amalga oshirdingizmi? O'z orzularidagi uyni muvaffaqiyatli qo'ndirish uchun boshlang'ichni sotasizmi? Yoki birinchi investitsiya mulkini sotib olish uchun ekspert maslahatingizga tayanasizmi?

Bu yerda sizga 1000 soʻzli opus kerak emas, lekin sotuv ortidagi voqeani bir oz aytib berish brendingizni insoniylashtirishga yordam beradi. Potentsial mijozlar sizni qobiliyatli ko'chmas mulk agenti va ularning ehtiyojlarini tushuna oladigan haqiqiy shaxs sifatida ko'rishadi.

17. Ochiq uylar

Sotuvlaringizning aksariyati 1:1 ko'rsatuvidan keyin amalga oshishi mumkin, Ochiq uylar hali ham ko‘chmas mulk marketingining katta qismidir.

Odamlarni barcha ro‘yxatlaringizni ko‘zdan kechirish o‘rniga, har hafta bo‘lajak ochiq eshiklar uylarini joylashuvi va sanalari bilan qayta ko‘rib chiqing. Shunday qilib, odamlar bir nechta ishtirok etishlari mumkin va bu sizning joriy ro'yxatlaringizni yana baham ko'rishning yangi usulidir.

Bonus: Bepul ijtimoiy media strategiyasini olingshablon o'z strategiyangizni tez va oson rejalashtirish uchun. Natijalarni kuzatish va rejani xo'jayin, jamoadoshlar va mijozlarga taqdim etish uchun ham undan foydalaning.

Manba

18. Mijozlarga minnatdorchilik bildirish tadbirlari

Tadbirlarni tashkil qilish juda ko'p ish bo'lishi mumkin, lekin ular ajoyib oldingi mijozlarni jalb qilish, tavsiyalar olish va marketing materiallari uchun. Oxirgi barbekyu, qovoq yamoq kuni yoki boshqa hamjamiyat tadbiringizdan suratlar yoki videolarni ulashing.

Ijtimoiy tarmoqdagi tadbirni targʻib qilish boʻyicha ushbu 6 ta maslahatlar bilan kelgusi tadbirlarda ishtirokchilar soni yaxshilanadi.

19. Hamjamiyat ishtiroki

Meros kunlari yoki festivallar kabi muhim tadbirlarda qatnashish yoki xayriya uchun pul yig'ish orqali hamjamiyatingiz haqida qayg'urayotganingizni ko'rsating.

Maqtanish sifatida ko'rinishni xohlamaysiz, shuning uchun 'Faqat suratga olish uchun ko'ngilli bo'lmang yoki mablag' yig'mang. Siz uchun muhim bo'lgan tashkilotlarga yordam berishga bo'lgan ishtiyoqingizni baham ko'ring.

20. Agent yoki jamoa a'zosi xususiyati

Agar siz jamoaning bir qismi sifatida ishlasangiz, agent yoki xodimni ko'rsating. Tomoshabinlaringiz o'zlarini bir oz biladigan jamoa bilan yanada bog'langanligini his qilishadi, ayniqsa ular ular bilan tanishishsa.

Yolg'iz ishlaysizmi? Buning o'rniga o'zingiz (yoki itingiz) haqida bir oz o'rtoqlashing.

21. Hamkorlar diqqat markazida

Siz ishonadigan odamlar ko'p: fotosuratchilar, ipoteka brokerlari, sahnalashtirish va tozalash kompaniyalari va hokazo. Sizning sanoat hamkorlaringiz ijtimoiy tarmoqda hayqiriqommaviy axborot vositalari va ular o'zaro munosabat bildirishi mumkin.

Yaxshisi, bu sizning ishni bajarishga yordam beradigan to'g'ri aloqalaringiz borligini bo'lajak mijozlarga ko'rsatadi.

22. Mahalliy biznes diqqat markazida

Xaridorlarni ko'rsatish ular eng yaxshi kokteyllarni yutib olishlari yoki dam olish kunlari nonushta qilish uchun piyoda yurishlari mumkin. Mijozlaringiz oʻzlarining yangi mahallalarida kashf qilishni yoqtiradigan eng yaxshi mahalliy bizneslarni ajratib koʻrsatish.

Sizni koʻproq mahalliy tomoshabinlar bilan tanishtirishi uchun ular postingizni baham koʻrishlari uchun kompaniyani belgilashni unutmang.

23. Memlar va kulgili kontent

Agar u brendingizga mos kelsa, ijtimoiy tasmangizga hazilni oʻzaro bogʻliq memlar bilan kiriting. Hamma kulishni yaxshi ko'radi, ayniqsa u foydali ma'lumotlarga ega bo'lsa.

24. Konkurslar

Hamma bepul narsalarni yutib olish imkoniyatini yaxshi ko'radi. Ko'plab etakchilarni to'plash uchun sizga qimmat mukofot kerak emas, lekin bu ko'pchilikni qiziqtiradigan narsa ekanligiga ishonch hosil qiling. (Eshitish vositalari - bu ajoyib misol.)

Ushbu tanlov ishtirokchilardan kirish uchun qo'ng'iroq qilishlarini so'raydi. Potentsial etakchilar bilan suhbatlashish ajoyib konversiya strategiyasi bo'lsa-da, siz ochilish sahifasida yetakchi ma'lumotlarini (telefon raqami, elektron pochta manzili va boshqalar) to'plash yoki Facebook reklamasi orqali tanlovni osonroq o'tkazishingiz mumkin. Agar jarayonni osonlashtirsangiz, ko‘proq odamlar kiradi.

Ijtimoiy tarmoqlardagi tanlov g‘oyalarini ko‘rib chiqing.

25. Qiziqarli yoki diqqatga sazovor ro‘yxatlar

Odamlar qiziqarli uylarni yaxshi ko‘radilar. Hududingizdagi yangiliklarni baham ko'ring, xoh bu rekordmi-jiddiy sotuv (ayniqsa, uni sotgan bo'lsangiz) yoki diqqatni o'zgartirib, faolligingizni oshiradigan noyob ro'yxat.

Manba

26. Sahna ortida

Barchamiz o'zimizniki bo'lmagan hayotlarni ko'rishni yaxshi ko'ramiz va sizning mijozlaringiz ham bundan mustasno emas. Ba'zi potentsial mijozlar uylar asosan o'zlarini sotadi deb o'ylashlari mumkin. Ularga shartnomalar tuzish, takliflar bo‘yicha muzokaralar olib borish, listing tafsilotlarini strategiklash va suratga olishni tashkil qilish bilan bog‘liq ishlarni ko‘rsating.

Mijozlaringiz uchun qanchalik mehnat qilayotganingizni ko‘rsatish shubhali yetakchilarni ishontirishning eng yaxshi usuli hisoblanadi.

Ko'chmas mulk ijtimoiy media marketingining eng yaxshi amaliyotlari

1. Maqsadli auditoriyangizni aniqlang

Yo'q, sizning auditoriyangiz "xarid qilmoqchi yoki sotmoqchi bo'lganlarning hammasi" emas. Hashamatli uy xaridorlarini qidiryapsizmi? Shahar kvartiralarini sotishga ixtisoslashganmisiz? Sizning "narsangiz" nima bo'lishidan qat'iy nazar, kimga xizmat qilayotganingizni va ularni qanday jalb qilishni aniqlang.

Xalqingiz nimani ko'rishni xohlayotganini bilmayapsizmi? Maqsadli bozoringizni tahlil qilish bo'yicha qo'llanmamizdan bilib oling.

2. To'g'ri ijtimoiy media platforma(lar)ni tanlang

Maqsadli auditoriyangiz bo'lmasa, TikTok-da bo'lishingiz shart emas.

Instagram hikoyalarida har kuni post yozishingiz shart emas… maqsadli auditoriyangiz ularni har kuni tomosha qilmasa.

Siz bu fikrni tushunasiz. Ha, siz o'zingiz uchun qulay bo'lgan ijtimoiy platformalarni tanlashingiz kerak, ammo eng muhim omil har doim auditoriyangiz qayerda bo'ladi. Odamlaringiz bilan tanishing