Pili baada ya marejeleo, mitandao ya kijamii ndiyo chanzo bora kinachofuata cha mali isiyohamishika, kulingana na utafiti wa 2022 wa wakala halisi. Kwa sababu hii, 80% ya mawakala wa mali isiyohamishika wanapanga kutumia muda zaidi kwenye mikakati yao ya masoko ya mitandao ya kijamii katika mwaka ujao.

Uaminifu na uzoefu ndizo sifa kuu ambazo watu hutafuta wanapochagua wakala wa mali isiyohamishika.

Mitandao ya kijamii ni zaidi ya njia ya watu kugundua uorodheshaji wa nyumba (ingawa ni nzuri kwa hilo). Ni pale unapoweza kuonyesha utaalam wako na kuanza kukuza mahusiano - na viongozi - kwa kiwango kikubwa.

Je, unashangaa jinsi ya kukuza akaunti zako za mitandao ya kijamii? Haya hapa ni mawazo 26 mahususi kwa machapisho ya mandhari ya mali isiyohamishika ambayo yatakusaidia kupata maoni na uongozi zaidi.

Ziada: Pata kiolezo cha mkakati wa mitandao ya kijamii bila malipo ili kupanga mkakati wako mwenyewe kwa haraka na kwa urahisi. Pia itumie kufuatilia matokeo na kuwasilisha mpango kwa bosi wako, wachezaji wenza na wateja.

26 ya mitandao ya kijamii ya mali isiyohamishika hutuma mawazo ili kupata mwongozo zaidi

1. Matangazo mapya

Hii ni ya msingi sana, ingawa ni muhimu. Shiriki matangazo mapya kila mara sokoni kwenye akaunti zako za kijamii.

Na si mara moja tu: Zishiriki mara kadhaa. Hadhira yako yote haitaiona kila wakati, kwa hivyo kushiriki na vikumbusho vingi kutaongeza ufikiaji wake.

Usiyafikirie machapisho haya kupita kiasi. Zinaweza kujumuisha kidogo kama picha, maelezo muhimu kuhusu nyumba au mali, na awalipo.

3. Elewa mitindo ya mitandao ya kijamii

Si lazima ubadilishe usukani kwa kila chapisho jipya la kijamii. Hakika, unaweza kuruka juu ya mitindo ili kueneza virusi, lakini pia unahitaji kujua mambo ya ndani na nje ya kila jukwaa ambalo uko kwenye.

Hiyo inamaanisha kuelewa kila kitu kuanzia data ya idadi ya watu hadi aina za machapisho yanayofanya kazi. bora zaidi. Kwa bahati nzuri, tumekuleta huko pia na ripoti yetu ya 2022 ya Mitindo ya Kijamii isiyolipishwa. Ni kila kitu unachohitaji kujua ili kufanikiwa kwenye mitandao ya kijamii hivi sasa na kwa miaka ijayo.

4. Ratibu maudhui yako mapema

Una shughuli nyingi! Huhitaji kuunganishwa kwenye simu yako siku nzima ili kuendeleza uuzaji wako kwenye mitandao ya kijamii.

Unaweza kutumia SMMExpert kutayarisha, kuhakiki, kuratibu na kuchapisha machapisho yako yote ya mitandao ya kijamii .

Na si kwa jukwaa moja tu, pia. SMExpert hufanya kazi na Facebook, Instagram (ndiyo, ikijumuisha Reels), TikTok, Twitter, LinkedIn, YouTube na Pinterest.

Unaweza hata kutumia Mtunzi Wingi wa SMExpert kuratibu mamia ya machapisho kwenye wasifu nyingi za kijamii. Hili ni jambo la kubadilisha mchezo ikiwa unaendesha mitandao ya kijamii kwa uhalisia na kuauni mawakala wengi katika kutangaza biashara zao.

Anza kujaribu bila malipo kwa siku 30

Lakini SMExpert sio tu mchapishaji wa mitandao ya kijamii. Unaweza kuitumia kufikia uchanganuzi mahiri ambao utakupa wazo la kile kinachofanya vizuri zaidi na kukusaidia kufuatilia ukuaji wa akaunti yako kadri muda unavyopita.Pia, kudhibiti DM ni rahisi kwa SMExpert Inbox, ambapo unaweza kuangalia na kujibu ujumbe kwenye mifumo yako yote katika sehemu moja.

Pata muhtasari kamili wa kile SMMExpert inaweza kukufanyia kiotomatiki katika video hii ya haraka:

Je, uko tayari kuboresha uwepo wako katika jamii ili kuleta miongozo mipya kwenye majaribio ya kiotomatiki? Tumia SMExpert kuratibu, kuchapisha, na kuchanganua maudhui yako na kuendelea kupata habari kuhusu DM kwenye mifumo yako yote—kutoka dashibodi moja. Ijaribu leo ​​bila malipo.

Anza

Ifanye vizuri zaidi ukitumia SMMEExpert , zana ya mitandao ya kijamii ya wote kwa moja. Kaa juu ya mambo, ukue, na ushinde shindano.

Chanzo

2. Mapitio ya video

Jumuisha video popote na inapowezekana. Ijumuishe katika machapisho yako ya uorodheshaji, au ushiriki klipu za haraka za sekunde 15-30 kama machapisho tofauti kwenye Instagram Reels na TikTok.

Takriban 3/4 ya wateja wako watarajiwa (73%) wana uwezekano mkubwa wa kuorodheshwa na mawakala ambao tumia video. Na, 37% ya wafanyabiashara halisi wanaamini kanda za video zisizo na rubani ni mojawapo ya mitindo muhimu inayoibukia ya uuzaji.

Chanzo

Sina uhakika jinsi ya kutumia video kwenye mitandao ya kijamii? Tazama TikTok yetu kamili kwa mwongozo wa biashara.

3. Sasisho la soko

Iwe wananunua au kuuza, watu huwa na ufuatiliaji wa soko kwa karibu kwa angalau miezi michache kabla ya kuamua kuorodhesha au kuhama. Kushiriki takwimu kuhusu soko lako la ndani husaidia kufahamisha wateja wako waliopo na kukuweka mbele ya wapya.

Tumia ripoti za kila mwezi au robo mwaka za bodi yako ya mali isiyohamishika ya ndani na uunde chapisho la picha au, bora zaidi, Reel au TikTok. Hizi ni filamu za haraka na njia bora ya kujitangaza na utu wako na uwepo wako.

Chanzo

4. Vidokezo kwa wanunuzi

Watu wanataka kufanya maamuzi sahihi kuhusu ununuzi mkubwa zaidi maishani mwao. Weka pamoja orodha ya vidokezo kwa anuwai ya wanunuzi, kutoka kwa wale wanaonunua nyumba yao ya kwanza au wale wanaotaka kuwekeza.

Video inatawala sana, lakini aina zote za mitandao ya kijamii.maudhui yanaweza kufanya kazi kwa hili.

Chanzo

5. Makosa ya kuepuka

Shiriki ulichonacho umejifunza kwa miaka mingi ya kufanya kazi na wateja wako au makosa makuu unayoona watu wakifanya. Hata bora zaidi, kuwa hatarini na ushiriki makosa yako mwenyewe kutoka kwa ununuzi au uwekezaji uliopita.

Chanzo

6. Mwongozo wa ujirani

Iwe unanunua au unauza, chaguo za wateja wako huathiriwa sana na mtaa walipo, au kutaka kuishi. Wenyeji wanaweza kujua mikahawa bora zaidi, lakini hawatajua wastani wa bei ya sasa ya kuuza. idadi ya watu wanaotaka kuhamia huko.

Miongozo ya ujirani ni muhimu zaidi kwa wanunuzi wanaohamia jiji jipya. Wanataka kujua vitu wasivyoweza kupata kwenye Google.

Machapisho ya Carousel, Reels na TikToks zote zitafanya kazi vyema kwa kuangazia mtaa mahususi kwa maarifa yako binafsi.

7. Ukweli wa ujirani

Kuchapisha takwimu za mtaa mahususi kunaweza kusaidia kuvutia wateja watarajiwa wanaotafuta kuorodhesha nyumba zao katika mtaa huo. Inaonyesha matumizi yako katika kiwango kidogo cha eneo lako, hivyo kumpa mteja imani kwamba unaweza kupata matokeo bora zaidi.

Ni taarifa muhimu pia kwa wale wanaotaka kununua katika eneo hilo, kuwapa wazo la viwango vya bei na nini cha kutarajia.

Chanzo

8. Historia ya ujirani

Historia ya eneo nifuraha. Inaonyesha muunganisho wako na unapoishi na kufanya kazi na haionekani kama maudhui ya "mauzo".

Mambo haya ya kufurahisha yanafaa kwa ajili ya likizo au maadhimisho ya kihistoria ya eneo lako, au chapisho la #ThrowbackThursday.

Chanzo

9. Marekebisho ya Nyumbani

Wauzaji daima hutafuta vidokezo vya kuongeza bei zao za mauzo, na wanunuzi mara nyingi wanataka kukarabati au angalau kufanya mabadiliko madogo kwenye nyumba yao mpya. Shiriki kabla na baada ya picha za urekebishaji wa kina au uboreshaji wa haraka ili upate msukumo.

Inapowezekana, shiriki uorodheshaji wako halisi au mali ambazo umekarabati binafsi na matokeo. Je, ilileta bei ya juu ya mauzo? Ofa nyingi?

10. Uhamasishaji wa Mambo ya Ndani

Wasaidie wateja watarajiwa kuibua kile kinachowezekana katika nyumba yao mpya kwa kushiriki picha za kiwango cha "ndoto ya nyumbani". Ingawa pengine hataweza kufikiwa na mnunuzi au muuzaji wako wastani, kila mtu anapenda kuota ndoto za mchana kidogo wakati wa mchakato wa kuhama. Inatia moyo sana!

Ikiwa huna picha nzuri za ndani kutoka kwa biashara za sasa au za awali, shiriki zile kutoka kwa wenzako au washirika wako, kama vile wajenzi maalum au majarida ya kubuni. Popote anapotoka, shukuru kila mara kwa picha unazoshiriki.

Kidokezo cha bonasi: Tumia zana za kuratibu maudhui zilizojengewa ndani za SMExpert ili kupata aina hizi za machapisho ili kushiriki kwa urahisi. Hivi ndivyo jinsi:

11. Vidokezo vya kuongeza thamani ya nyumbani

Marekebisho na uboreshajini sehemu kubwa ya kuongeza thamani ya nyumba lakini pia unaweza kushiriki vidokezo zaidi vya vitendo, kama vile maelezo madogo ambayo ni muhimu kwa picha za usanifu wa nyumbani. Au, ikiwa kuboresha tanuru yako ili kutumia nishati zaidi inaweza kuwa wazo zuri kabla ya kuuza.

Kama bonasi, toa tathmini ya hesabu ya nyumba bila malipo kwa hadhira yako ili kuleta mwongozo.

12 . Vidokezo vya matengenezo ya nyumba

Waelimishe wanunuzi wa mara ya kwanza kuhusu kazi za lazima za matengenezo ya nyumba na kutoa ushauri kwa wauzaji kuhusu njia za kutayarisha nyumba zao kuuzwa.

Unaweza kushiriki kila kitu kuanzia lini hadi badilisha paa kwa vitu rahisi, kama vile jinsi ya kusafisha mashine ya kuosha vyombo.

Chanzo

13. Kura

Ni kamili kwa maudhui ya Hadithi za Instagram, kura za maoni ni njia rahisi ya kushirikisha hadhira yako na kujua zaidi kuzihusu. Kura za hadithi hurahisisha upigaji kura (na uchanganuzi wa matokeo), lakini pia unaweza kuunda kura katika picha au chapisho lolote la maandishi kwa kuwauliza watu watoe maoni yao kwa kutumia "A" au "B" au emoji mahususi.

14 . Ushuhuda

Picha za ubora wa juu zinaweza kuvutia waongozaji wapya, lakini shuhuda ndizo zinazoziuza. Usiogope kushiriki ushuhuda huo mara mbili. Si kila mtu atakayeiona kwa mara ya kwanza, na kuendesha baiskeli kila baada ya miezi michache hakutachanganya wasifu wako.

Unda kiolezo cha muundo, kinachofaa kwa tofauti chache. Kisha unaweza kuunda na kuratibu picha za ushuhuda kwa wingi. Rahisi peasy.

15. Mwongozo wawanunuzi wa mara ya kwanza

Majengo yanaweza kuwa makubwa kwa wanunuzi wa mara ya kwanza. Kuwa mwongozo wao—kihalisi.

Wakala huyu hutoa "kifurushi cha mnunuzi" kinachoweza kupakuliwa kwenye tovuti yao. Bila shaka, inahitaji kujijumuisha kwa barua pepe ili kuipata. Hii ni njia nzuri ya kupata mwongozo mpya na kukuza orodha yako ya barua pepe za mali isiyohamishika.

Chanzo

16. “Imeuzwa hivi punde. ” picha

Kuonyesha biashara zako ulizouza ni muhimu ili kuonyesha kwamba unaweza kuuza nyumba, lakini ina nguvu zaidi unapoongeza katika uhusiano wa kibinadamu.

Je, wateja wako walihitaji mauzo ya haraka na umeifanya kutokea? Uuze kianzishaji chao ili kufanikiwa kupata nyumba ya ndoto zao? Au, unategemea ushauri wako wa kitaalamu kununua mali yao ya kwanza ya uwekezaji?

Huhitaji opus ya maneno 1,000 hapa, lakini kusimulia hadithi kidogo ya mauzo husaidia kuleta ubinadamu chapa yako. Wateja watarajiwa wanakuona kama wakala wa mali isiyohamishika mwenye uwezo na mtu halisi ambaye anaweza kuelewa mahitaji yao.

17. Fungua nyumba

Ijapokuwa mauzo yako mengi yanawezekana kutokana na maonyesho 1:1, nyumba za wazi bado ni sehemu kubwa ya uuzaji wa majengo.

Badala ya kuwafanya watu wachunguze biashara zako zote, fanya muhtasari wa kila wiki wa nyumba zako zote za wazi zijazo pamoja na maeneo na tarehe. Kwa njia hiyo, watu wanaweza kuhudhuria zaidi ya mmoja na ni njia mpya ya kushiriki matangazo yako ya sasa tena.

Bonasi: Pata mkakati wa bila malipo wa mitandao jamiitemplate ili kupanga mkakati wako mwenyewe kwa haraka na kwa urahisi. Pia itumie kufuatilia matokeo na kuwasilisha mpango kwa bosi wako, wachezaji wenzako, na wateja.

Chanzo

18. Matukio ya kuthamini Mteja

Matukio yanaweza kuwa kazi nyingi kuandaa lakini ni mazuri kwa kuwafanya wateja wa zamani washiriki, kupata rufaa, na nyenzo za uuzaji. Shiriki picha au video kutoka kwa BBQ yako ya hivi punde, siku ya kiraka cha maboga, au tukio lingine la jumuiya.

Pata watu wengi zaidi katika matukio yako yajayo kwa vidokezo 6 vya ukuzaji matukio ya mitandao ya kijamii.

19. Kuhusika na jumuiya.

Onyesha kuwa unajali jumuiya yako kwa kushiriki katika matukio mashuhuri, kama vile siku za urithi au sherehe, au kuchangisha pesa kwa ajili ya usaidizi.

Hutaki kuonekana kama mtu wa kujivunia, hivyo don. usijitolee au uchangishe pesa kwa ajili ya ombi la picha pekee. Shiriki shauku yako ya dhati ya kusaidia mashirika muhimu kwako.

20. Wakala au kipengele cha mwanachama wa timu

Ikiwa unafanya kazi kama sehemu ya timu, jumuisha wakala au mfanyakazi. Hadhira yako itahisi imeunganishwa zaidi na timu inayoifahamu kwa undani, hasa ikiwa inaweza kujitambulisha nayo.

Je, unafanya kazi peke yako? Shiriki kidogo kukuhusu (au mbwa wako) badala yake.

21. Uangalizi wa washirika

Kuna watu wengi unaowategemea: Wapiga picha, mawakala wa rehani, kampuni za utengenezaji na kusafisha, n.k. Give washirika wako wa tasnia wanapiga kelele kwenye mitandao ya kijamiivyombo vya habari na wanaweza kujibu.

Afadhali zaidi, inaonyesha wateja watarajiwa kuwa una miunganisho sahihi ili kusaidia kukamilisha kazi.

22. Uangalizi wa biashara ya ndani

Onyesha wanunuzi ambapo wanaweza kuwa wakinywa Visa bora zaidi au kutembea hadi kwa chakula cha mchana cha wikendi. Angazia biashara bora za karibu ambazo wateja wako watapenda kugundua katika ujirani wao mpya.

Hakikisha umeweka lebo kwenye biashara ili waweze kushiriki chapisho lako, huku wakiwafahamisha watu zaidi wa karibu nawe.

23. Meme na maudhui ya kuchekesha

Ikiwa yanalingana na chapa yako, leta ucheshi kwenye mpasho wako wa kijamii ukitumia meme zinazoweza kuhusishwa. Kila mtu anapenda kucheka, hasa inapokuja na taarifa muhimu.

24. Mashindano

Kila mtu anapenda nafasi ya kushinda vitu vya bila malipo. Huhitaji tuzo ya gharama kubwa kukusanya viongozi wengi, lakini hakikisha ni kitu kinachovutia watu wengi. (Vipokea sauti vya masikioni ni mfano mzuri.)

Shindano hili huwauliza watu kupiga simu ili washiriki. Ingawa kuzungumza na watu wanaoweza kuwaongoza ni mkakati bora wa kushawishika, unaweza kuendesha shindano kwa urahisi zaidi kwa kukusanya maelezo ya kiongozi (nambari ya simu, anwani ya barua pepe, n.k) kwenye ukurasa wa kutua au kupitia tangazo la Facebook badala yake. Watu zaidi wataingia ikiwa utafanya mchakato kuwa rahisi.

Angalia mawazo zaidi ya mashindano ya mitandao ya kijamii.

25. Orodha zinazovutia au mashuhuri

Watu wanapenda nyumba zinazovutia. Shiriki jambo muhimu kutoka eneo lako, iwe ni rekodi-mauzo ya chini (hasa ikiwa uliiuza) au tangazo la kipekee ambalo hakika litageuza vichwa na kukuza ushirikiano wako.

Chanzo

26. Nyuma ya pazia

Sote tunapenda kutazama maisha ambayo si yetu, na wateja wako pia. Wateja wengine wanaweza kufikiria kuwa nyumba nyingi zinajiuza zenyewe. Waonyeshe kazi inayofanywa katika kuunda kandarasi, kujadili ofa, kupanga mikakati ya maelezo ya uorodheshaji, na kupanga upigaji picha.

Kuonyesha jinsi unavyofanya kazi kwa bidii kwa ajili ya wateja wako ndiyo njia bora zaidi ya kuwashawishi viongozi wanaotilia shaka.

Mbinu bora za uuzaji wa mitandao ya kijamii ya mali isiyohamishika

1. Bainisha hadhira unayolenga

Hapana, hadhira yako si "kila mtu anayetaka kununua au kuuza." Je! unafuata wanunuzi wa nyumba za kifahari? Utaalam wa kuuza kondomu za mijini? Haijalishi "kitu" chako ni nini, fahamu kabisa wale unaowahudumia na jinsi ya kuwavutia.

Je, huna uhakika watu wako wanataka kuona nini? Jua kupitia mwongozo wetu wa kuchanganua soko lako unalolenga.

2. Chagua majukwaa sahihi ya mitandao ya kijamii

Huhitaji kuwa kwenye TikTok… isipokuwa kama hadhira unayolenga iwe.

Huhitaji kuchapisha kwenye Hadithi za Instagram kila siku… isipokuwa hadhira yako lengwa inazitazama kila siku.

Unapata wazo. Ndiyo, unapaswa kuchagua majukwaa ya kijamii ambayo wewe binafsi unaona yanapendeza kutumia, lakini jambo muhimu zaidi litakuwa mahali ambapo hadhira yako hubarizi. Kutana na watu wako