อันดับสองรองจากการอ้างอิง โซเชียลมีเดียเป็นแหล่งผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดลำดับถัดไป จากการสำรวจของนายหน้าในปี 2565 ด้วยเหตุนี้ 80% ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จึงวางแผนที่จะใช้เวลามากขึ้นกับกลยุทธ์การตลาดบนโซเชียลมีเดียในปีหน้า

ความไว้วางใจและประสบการณ์เป็นคุณลักษณะอันดับต้น ๆ ที่ผู้คนมองหาเมื่อเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

โซเชียลมีเดียเป็นมากกว่าช่องทางให้ผู้คนค้นพบรายการบ้าน (แม้ว่าจะดีสำหรับสิ่งนั้นก็ตาม) เป็นที่ที่คุณสามารถแสดงความเชี่ยวชาญและเริ่มพัฒนาความสัมพันธ์และลีดได้ในวงกว้าง

สงสัยว่าจะขยายบัญชีโซเชียลมีเดียของคุณอย่างไร ต่อไปนี้เป็นแนวคิดเฉพาะ 26 ข้อสำหรับโพสต์ที่มีธีมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับการดูและโอกาสในการขายมากขึ้น

โบนัส: รับเทมเพลตกลยุทธ์โซเชียลมีเดียฟรี เพื่อวางแผนกลยุทธ์ของคุณเองอย่างรวดเร็วและง่ายดาย นอกจากนี้ยังใช้เพื่อติดตามผลลัพธ์และนำเสนอแผนต่อเจ้านาย เพื่อนร่วมทีม และลูกค้าของคุณ

26 แนวคิดในการโพสต์สื่อสังคมออนไลน์ด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย

1. รายชื่อใหม่

อันนี้ค่อนข้างธรรมดา แต่ก็สำคัญ แบ่งปันรายชื่อใหม่ที่เข้าสู่ตลาดไปยังบัญชีโซเชียลของคุณเสมอ

และไม่ใช่เพียงครั้งเดียว: แบ่งปันหลายครั้ง ผู้ชมทั้งหมดของคุณจะไม่เห็นโพสต์นี้ในแต่ละครั้ง ดังนั้นการแชร์และการเตือนความจำหลายๆ ครั้งจะเพิ่มการเข้าถึงให้สูงสุด

อย่าคิดมากกับโพสต์เหล่านี้ โดยอาจรวมถึงภาพถ่าย รายละเอียดสำคัญเกี่ยวกับบ้านหรือทรัพย์สิน และกพวกเขาอยู่ที่ไหน

3. ทำความเข้าใจกับเทรนด์โซเชียลมีเดีย

คุณไม่จำเป็นต้องสร้างวงล้อใหม่กับโพสต์โซเชียลใหม่ๆ ทุกโพสต์ แน่นอน คุณสามารถกระโดดตามเทรนด์จนอาจกลายเป็นไวรัลได้ แต่คุณต้องรู้ข้อมูลเชิงลึกของแต่ละแพลตฟอร์มด้วย

นั่นหมายถึงการเข้าใจทุกอย่างตั้งแต่ข้อมูลประชากรไปจนถึงประเภทของโพสต์ที่ดำเนินการ ดีที่สุด. โชคดีที่เรามีรายงานเทรนด์โซเชียลปี 2022 ฟรี ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เพื่อประสบความสำเร็จในสังคมปัจจุบันและอีกหลายปีข้างหน้า

4. กำหนดเวลาเนื้อหาของคุณล่วงหน้า

คุณกำลังยุ่ง! คุณไม่จำเป็นต้องจ้องโทรศัพท์ทั้งวันเพื่อให้การตลาดโซเชียลมีเดียดำเนินต่อไป

คุณสามารถใช้ SMMExpert เพื่อ ร่าง ดูตัวอย่าง ตั้งเวลา และเผยแพร่โพสต์โซเชียลมีเดียทั้งหมดของคุณ .

และไม่ใช่สำหรับแพลตฟอร์มเดียวเท่านั้น SMMExpert ทำงานร่วมกับ Facebook, Instagram (ใช่ รวมถึงคลิปมือถือ), TikTok, Twitter, LinkedIn, YouTube และ Pinterest

คุณยังสามารถใช้ Bulk Composer ของ SMMExpert เพื่อกำหนดเวลาโพสต์หลายร้อยรายการในโปรไฟล์โซเชียลต่างๆ นี่คือตัวเปลี่ยนเกมหากคุณใช้โซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์และสนับสนุนตัวแทนหลายรายในการโปรโมตรายชื่อของพวกเขา

เริ่มทดลองใช้ฟรี 30 วัน

แต่ SMMExpert ไม่ใช่แค่ผู้เผยแพร่สื่อโซเชียลเท่านั้น คุณสามารถใช้เพื่อเข้าถึงการวิเคราะห์อัจฉริยะที่จะช่วยให้คุณทราบว่าสิ่งใดทำงานได้ดีที่สุดและช่วยคุณติดตามการเติบโตของบัญชีเมื่อเวลาผ่านไปนอกจากนี้ การจัดการ DM ยังทำได้ง่ายด้วย SMMExpert Inbox ซึ่งคุณสามารถดูและตอบกลับข้อความในทุกแพลตฟอร์มได้ในที่เดียว

ดูภาพรวมทั้งหมดว่า SMMExpert สามารถทำอะไรให้คุณได้โดยอัตโนมัติในวิดีโอสั้นๆ นี้:

พร้อมที่จะยกระดับการแสดงตนทางสังคมของคุณเพื่อนำโอกาสในการขายใหม่ๆ บนระบบขับเคลื่อนอัตโนมัติแล้วหรือยัง ใช้ SMMExpert เพื่อกำหนดเวลา เผยแพร่ และวิเคราะห์เนื้อหาของคุณและติดตาม DM ในทุกแพลตฟอร์มของคุณจากแดชบอร์ดเดียว ทดลองใช้ฟรีวันนี้

เริ่มต้นใช้งาน

ทำได้ดีขึ้นด้วย SMExpert ซึ่งเป็น เครื่องมือโซเชียลมีเดียแบบครบวงจร อยู่เหนือทุกสิ่ง เติบโต และเอาชนะคู่แข่ง

แหล่งที่มา

2. คำแนะนำแบบวิดีโอ

รวมวิดีโอทุกที่และทุกเวลาที่เป็นไปได้ รวมไว้ในโพสต์รายชื่อของคุณ หรือแชร์คลิปสั้นๆ 15-30 วินาทีเป็นโพสต์แยกต่างหากบน Instagram Reels และ TikTok

เกือบ 3/4 ของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ (73%) มีแนวโน้มที่จะลงรายชื่อกับตัวแทนที่ ใช้วิดีโอ และ 37% ของนายหน้าเชื่อว่าฟุตเทจวิดีโอจากโดรนเป็นหนึ่งในเทรนด์การตลาดเกิดใหม่ที่สำคัญที่สุด

แหล่งที่มา

ไม่แน่ใจ จะใช้วิดีโอบนโซเชียลได้อย่างไร? ดูคู่มือ TikTok สำหรับธุรกิจฉบับสมบูรณ์ของเรา

3. การอัปเดตตลาด

ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย ผู้คนมักจะติดตามตลาดอย่างใกล้ชิดเป็นเวลาอย่างน้อยสองสามเดือนก่อนที่จะตัดสินใจลงรายการหรือย้าย การแบ่งปันสถิติเกี่ยวกับตลาดในท้องถิ่นของคุณจะช่วยแจ้งลูกค้าปัจจุบันของคุณและทำให้คุณเห็นหน้าลูกค้าใหม่

ใช้รายงานรายเดือนหรือรายไตรมาสของคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ และสร้างโพสต์กราฟิกหรือที่ดียิ่งกว่านั้นก็คือ Reel หรือ ติ๊กต๊อก. สิ่งเหล่านี้รวดเร็วในการถ่ายทำและเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำตลาดด้วยบุคลิกและตัวตนของคุณเอง

แหล่งที่มา

4. เคล็ดลับ สำหรับผู้ซื้อ

ผู้คนต้องการตัดสินใจอย่างรอบรู้เกี่ยวกับการซื้อครั้งใหญ่ที่สุดในชีวิตของพวกเขา รวบรวมรายการเคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อหลากหลายประเภท ตั้งแต่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกหรือผู้ที่ต้องการลงทุน

วิดีโอครองตำแหน่งสูงสุด แต่โซเชียลมีเดียทุกประเภทเนื้อหาสามารถทำงานได้

แหล่งที่มา

5. ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง

แบ่งปันสิ่งที่คุณเคย ได้เรียนรู้จากการทำงานกับลูกค้าของคุณมาหลายปีหรือข้อผิดพลาดที่สำคัญที่คุณเห็นผู้คนทำ ยอมรับความเสี่ยงและแบ่งปันความผิดพลาดของตนเองจากการซื้อหรือการลงทุนในอดีต

แหล่งที่มา

6. Neighborhood Guide

ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย ทางเลือกของลูกค้าจะได้รับอิทธิพลอย่างมากจากย่านที่พวกเขาอยู่หรือต้องการอาศัยอยู่ คนในพื้นที่อาจรู้จักร้านอาหารที่ดีที่สุด แต่พวกเขาจะไม่รู้ราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันหรือ ข้อมูลประชากรของผู้ที่ต้องการย้ายไปที่นั่น

คำแนะนำเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงมีความสำคัญยิ่งกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ย้ายไปยังเมืองใหม่ พวกเขาต้องการทราบสิ่งที่พวกเขาไม่พบใน Google

โพสต์แบบหมุน วงล้อ และ TikTok ล้วนใช้งานได้ดีในการเน้นพื้นที่ใกล้เคียงด้วยข้อมูลเชิงลึกส่วนตัวของคุณเอง

7. ข้อเท็จจริงของย่าน

การโพสต์สถิติสำหรับย่านใดย่านหนึ่งสามารถช่วยดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่ต้องการลงประกาศบ้านในละแวกนั้น มันแสดงประสบการณ์ของคุณในระดับท้องถิ่น ทำให้ลูกค้ามั่นใจว่าคุณจะได้รับผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

นอกจากนี้ยังเป็นข้อมูลที่มีค่าสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อในพื้นที่ ทำให้พวกเขามีแนวคิดเกี่ยวกับเกณฑ์มาตรฐานราคาและ สิ่งที่คาดหวัง

แหล่งที่มา

8. ประวัติศาสตร์ย่าน

ประวัติศาสตร์ท้องถิ่นคือสนุก. แสดงความสัมพันธ์ของคุณกับสถานที่ที่คุณอาศัยและทำงาน และไม่ถือว่าเป็นเนื้อหาที่ "ขายบริการ"

ข้อเท็จจริงสนุกๆ เหล่านี้เหมาะสำหรับวันหยุดหรือวันครบรอบทางประวัติศาสตร์ในท้องถิ่น หรือโพสต์ #ThrowbackThursday

แหล่งที่มา

9. การปรับปรุงบ้าน

ผู้ขายมักมองหาเคล็ดลับเพื่อเพิ่มราคาขายให้สูงสุด และผู้ซื้อมักจะ ต้องการปรับปรุงหรืออย่างน้อยก็ทำการเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ กับบ้านใหม่ของพวกเขา แบ่งปันภาพถ่ายก่อนและหลังการปรับปรุงครั้งใหญ่หรือการปรับปรุงใหม่อย่างรวดเร็วเพื่อเป็นแรงบันดาลใจ

เมื่อเป็นไปได้ แบ่งปันรายชื่อจริงหรืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณปรับปรุงด้วยตนเองและผลลัพธ์ที่ได้ มันนำมาซึ่งราคาขายที่สูงขึ้นหรือไม่? ข้อเสนอมากมาย?

10. แรงบันดาลใจในการตกแต่งภายใน

ช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้านึกภาพสิ่งที่เป็นไปได้ในบ้านใหม่ของพวกเขาด้วยการแบ่งปันภาพระดับ "บ้านในฝัน" แม้ว่าผู้ซื้อหรือผู้ขายทั่วไปของคุณอาจไม่สามารถบรรลุได้ แต่ทุกคนชอบที่จะฝันกลางวันเล็กน้อยในระหว่างกระบวนการย้าย เป็นแรงบันดาลใจที่ดี!

หากคุณไม่มีภาพการตกแต่งภายในที่น่าทึ่งจากรายการปัจจุบันหรือรายการก่อนหน้า ให้แบ่งปันภาพจากเพื่อนหรือหุ้นส่วนของคุณ เช่น ช่างก่อสร้างหรือนิตยสารออกแบบ ให้เครดิตรูปภาพที่คุณแชร์เสมอ

เคล็ดลับโบนัส: ใช้เครื่องมือจัดการเนื้อหาในตัวของ SMMExpert เพื่อค้นหาโพสต์ประเภทนี้เพื่อแชร์ได้อย่างง่ายดาย โดยมีวิธีการดังนี้:

11. เคล็ดลับการเพิ่มมูลค่าบ้านให้สูงสุด

การปรับปรุงและแปลงโฉมเป็นส่วนสำคัญในการเพิ่มมูลค่าของบ้าน แต่คุณสามารถแบ่งปันเคล็ดลับที่นำไปใช้ได้จริง เช่น รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่สำคัญสำหรับการถ่ายภาพในบ้าน หรือหากการอัปเกรดเตาเผาของคุณให้ประหยัดพลังงานมากขึ้นอาจเป็นความคิดที่ดีก่อนที่จะขาย

เพื่อเป็นโบนัส ให้เสนอการประเมินมูลค่าบ้านฟรีแก่ผู้ชมของคุณเพื่อนำโอกาสในการขาย

12 เคล็ดลับการบำรุงรักษาบ้าน

ให้ความรู้แก่ผู้ซื้อครั้งแรกเกี่ยวกับงานบำรุงรักษาบ้านที่ต้องทำและให้คำแนะนำแก่ผู้ขายเกี่ยวกับวิธีการเตรียมบ้านให้พร้อมขาย

คุณสามารถแชร์ทุกอย่างได้ตั้งแต่เมื่อไหร่ถึง เปลี่ยนหลังคาเป็นสิ่งง่ายๆ เช่น วิธีทำความสะอาดเครื่องล้างจาน

แหล่งที่มา

13. แบบสำรวจ

เหมาะสำหรับเนื้อหา Instagram Stories แบบสำรวจเป็นวิธีง่ายๆ ในการมีส่วนร่วมกับผู้ชมและค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพวกเขา แบบสำรวจเรื่องราวช่วยให้โหวตได้ง่าย (และวิเคราะห์ผลลัพธ์) แต่คุณยังสามารถสร้างแบบสำรวจในรูปภาพหรือข้อความด้วยการขอให้ผู้คนแสดงความคิดเห็นด้วย "A" หรือ "B" หรืออีโมจิเฉพาะเจาะจง

14 ข้อความรับรอง

ภาพถ่ายคุณภาพสูงอาจดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารายใหม่ แต่ข้อความรับรองคือสิ่งที่ขายได้ อย่ากลัวที่จะแบ่งปันข้อความรับรองเดียวกันสองครั้ง ไม่ใช่ทุกคนที่จะมองเห็นมันในครั้งแรก และการวนดูทุกๆ 2-3 เดือนจะไม่ทำให้โปรไฟล์ของคุณรกรุงรัง

สร้างเทมเพลตการออกแบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยรูปแบบต่างๆ เล็กน้อย จากนั้น คุณสามารถสร้างและกำหนดเวลากราฟิกคำนิยมเป็นกลุ่มได้ ง่ายนิดเดียว

15. คู่มือสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก

อสังหาริมทรัพย์สามารถครอบงำผู้ซื้อครั้งแรกได้ เป็นผู้นำทางอย่างแท้จริง

ตัวแทนนี้นำเสนอ "แพ็คเกจของผู้ซื้อ" ที่ดาวน์โหลดได้บนเว็บไซต์ของพวกเขา แน่นอนว่าต้องมีอีเมลให้เลือกรับ นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหาลีดใหม่และเพิ่มรายชื่ออีเมลอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

แหล่งที่มา

16. “เพิ่งขาย ” รูปถ่าย

การแสดงรายการขายของคุณเป็นสิ่งสำคัญในการแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถขายบ้านได้จริง แต่จะยิ่งมีประสิทธิภาพมากขึ้นเมื่อคุณเพิ่มการติดต่อกับมนุษย์

ลูกค้าของคุณต้องการการขายด่วนและ คุณทำให้มันเกิดขึ้น? ขายสตาร์ทเตอร์เพื่อสร้างบ้านในฝันให้สำเร็จ? หรือพึ่งพาคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนครั้งแรกของพวกเขา?

คุณไม่จำเป็นต้องมีบทประพันธ์ 1,000 คำที่นี่ แต่การบอกเล่าเรื่องราวเล็กน้อยเบื้องหลังการขายจะช่วยให้แบรนด์ของคุณมีมนุษยธรรม ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามองว่าคุณเป็นทั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสามารถและเป็นคนจริงที่สามารถเข้าใจความต้องการของพวกเขา

17. เปิดบ้าน

ในขณะที่ยอดขายส่วนใหญ่ของคุณมักเกิดขึ้นจากการฉาย 1:1 การเปิดบ้านยังคงเป็นส่วนสำคัญของการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์

แทนที่จะทำให้ผู้คนค้นหารายชื่อทั้งหมดของคุณ ให้ทำสรุปรายสัปดาห์ของการเปิดบ้านที่กำลังจะมีขึ้นพร้อมสถานที่และวันที่ ด้วยวิธีนี้ ผู้คนสามารถเข้าร่วมได้มากกว่าหนึ่งคน และเป็นวิธีใหม่ในการแบ่งปันรายชื่อปัจจุบันของคุณอีกครั้ง

โบนัส: รับกลยุทธ์โซเชียลมีเดียฟรีเทมเพลต เพื่อวางแผนกลยุทธ์ของคุณเองอย่างรวดเร็วและง่ายดาย นอกจากนี้ยังใช้เพื่อติดตามผลลัพธ์และนำเสนอแผนต่อหัวหน้า เพื่อนร่วมทีม และลูกค้าของคุณ

แหล่งที่มา

18. กิจกรรมแสดงความขอบคุณลูกค้า

กิจกรรมอาจเป็นงานที่ต้องจัดการมาก แต่ก็ยอดเยี่ยม สำหรับการรักษาลูกค้าเก่าให้มีส่วนร่วม รับการอ้างอิง และสำหรับสื่อการตลาด แชร์รูปภาพหรือวิดีโอจากงานบาร์บีคิว ล่าสุดของคุณ วันฟักทอง หรือกิจกรรมชุมชนอื่นๆ

รับผู้เข้าร่วมที่ดีขึ้นในกิจกรรมที่กำลังจะมาถึงด้วยเคล็ดลับการโปรโมตกิจกรรมโซเชียลมีเดีย 6 ข้อเหล่านี้

19. การมีส่วนร่วมของชุมชน

แสดงว่าคุณใส่ใจชุมชนของคุณด้วยการมีส่วนร่วมในกิจกรรมสำคัญๆ เช่น วันมรดกหรือเทศกาลต่างๆ หรือระดมเงินเพื่อการกุศล

คุณคงไม่อยากถูกมองว่าคุยโม้ ดังนั้นอย่า อย่าเป็นอาสาสมัครหรือระดมทุนเพียงเพื่อการถ่ายภาพ แบ่งปันความปรารถนาที่แท้จริงของคุณในการช่วยเหลือองค์กรที่สำคัญสำหรับคุณ

20. คุณสมบัติตัวแทนหรือสมาชิกในทีม

หากคุณทำงานเป็นส่วนหนึ่งของทีม ให้นำเสนอตัวแทนหรือพนักงาน ผู้ชมของคุณจะรู้สึกเชื่อมโยงกับทีมที่พวกเขารู้จักมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากสามารถระบุตัวตนของพวกเขาได้

ทำงานคนเดียวหรือ แบ่งปันเรื่องราวเล็กน้อยเกี่ยวกับตัวคุณเอง (หรือสุนัขของคุณ) แทน

21. สปอตไลท์สำหรับพันธมิตร

มีคนมากมายที่คุณไว้วางใจ: ช่างภาพ นายหน้าจำนอง บริษัทจัดเตรียมและทำความสะอาด ฯลฯ ให้ พันธมิตรในอุตสาหกรรมของคุณตะโกนออกมาทางโซเชียลสื่อและพวกเขาอาจตอบสนอง

ยังดีกว่า แสดงลูกค้าที่คาดหวัง คุณมีการเชื่อมต่อที่ถูกต้องเพื่อช่วยให้งานสำเร็จลุล่วงได้

22. สปอตไลท์ธุรกิจท้องถิ่น

แสดงผู้ซื้อ ที่ซึ่งพวกเขาสามารถจิบค็อกเทลที่ดีที่สุดหรือเดินไปทานบรันช์สุดสัปดาห์ได้ เน้นธุรกิจท้องถิ่นที่ดีที่สุดที่ลูกค้าของคุณชอบที่จะค้นพบในย่านใหม่ของพวกเขา

อย่าลืมแท็กธุรกิจเพื่อให้พวกเขาสามารถแชร์โพสต์ของคุณ ทำให้คุณได้เห็นคนท้องถิ่นมากขึ้น

23. มีมและเนื้อหาตลก

หากเหมาะกับแบรนด์ของคุณ ให้ใส่อารมณ์ขันลงในฟีดโซเชียลของคุณด้วยมีมที่เกี่ยวข้อง ทุกคนชอบเสียงหัวเราะ โดยเฉพาะเมื่อมันมาพร้อมกับข้อมูลที่เป็นประโยชน์

24. การแข่งขัน

ทุกคนชอบโอกาสที่จะชนะของฟรี คุณไม่จำเป็นต้องได้รับรางวัลราคาแพงเพื่อรวบรวมโอกาสในการขายจำนวนมาก แต่ให้แน่ใจว่าเป็นสิ่งที่ดึงดูดผู้คนจำนวนมาก (หูฟังเป็นตัวอย่างที่ดี)

การแข่งขันนี้ขอให้ผู้คนโทรหาเพื่อเข้าร่วม ในขณะที่การพูดคุยกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเป็นกลยุทธ์การแปลงที่ยอดเยี่ยม คุณสามารถจัดการแข่งขันได้ง่ายขึ้นโดยรวบรวมข้อมูลลีด (หมายเลขโทรศัพท์ ที่อยู่อีเมล ฯลฯ) บนหน้า Landing Page หรือผ่านโฆษณา Facebook แทน ผู้คนจำนวนมากจะเข้าร่วมหากคุณทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น

ดูแนวคิดการประกวดโซเชียลมีเดียเพิ่มเติม

25. รายการที่น่าสนใจหรือโดดเด่น

ผู้คนชื่นชอบบ้านที่น่าสนใจ แบ่งปันสิ่งที่ควรค่าแก่ข่าวสารจากพื้นที่ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นบันทึก-การขายทำลายล้าง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณขาย) หรือรายการที่ไม่เหมือนใครซึ่งแน่นอนว่าจะต้องดึงดูดความสนใจและเพิ่มการมีส่วนร่วมของคุณ

แหล่งที่มา

26. เบื้องหลัง

เราทุกคนชื่นชอบการได้เห็นชีวิตที่ไม่ใช่ของเรา และลูกค้าของคุณก็ไม่มีข้อยกเว้น ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าบางรายอาจคิดว่าบ้านส่วนใหญ่ขายตัวเอง แสดงให้พวกเขาเห็นงานที่ต้องใช้ในการสร้างสัญญา การเจรจาต่อรองข้อเสนอ การวางกลยุทธ์ในรายละเอียดรายชื่อ และการจัดการภาพถ่าย

การแสดงให้เห็นว่าคุณทำงานหนักแค่ไหนเพื่อลูกค้าของคุณเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการโน้มน้าวใจลูกค้าเป้าหมายที่ไม่เชื่อ

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับการตลาดบนโซเชียลมีเดียของอสังหาริมทรัพย์

1. กำหนดผู้ชมเป้าหมายของคุณ

ไม่ ผู้ชมของคุณไม่ใช่ "ทุกคนที่ต้องการซื้อหรือขาย" คุณกำลังมองหาผู้ซื้อบ้านหรูหรือไม่? เชี่ยวชาญในการขายคอนโดในเมือง? ไม่ว่า "สิ่งของ" ของคุณคืออะไร ให้พิจารณาจริงๆ ว่าคุณกำลังให้บริการใครและวิธีดึงดูดพวกเขา

ไม่แน่ใจว่าคนของคุณต้องการเห็นอะไรใช่หรือไม่ ค้นหาคำแนะนำของเราสำหรับการวิเคราะห์ตลาดเป้าหมายของคุณ

2. เลือกแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่เหมาะสม

คุณไม่จำเป็นต้องใช้ TikTok… เว้นแต่ว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณจะเป็นเช่นนั้น

คุณไม่จำเป็นต้องโพสต์บน Instagram Stories ทุกวัน… เว้นแต่ว่าผู้ชมเป้าหมายจะดูพวกเขาทุกวัน

คุณเข้าใจแล้ว ใช่ คุณควรเลือกแพลตฟอร์มโซเชียลที่คุณพบว่าใช้งานได้อย่างเพลิดเพลิน แต่ปัจจัยที่สำคัญที่สุดมักจะเป็นที่ที่ผู้ชมของคุณแฮงเอาท์ พบปะผู้คนของคุณ