สารบัญ
อันดับสองรองจากการอ้างอิง โซเชียลมีเดียเป็นแหล่งผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดลำดับถัดไป จากการสำรวจของนายหน้าในปี 2565 ด้วยเหตุนี้ 80% ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จึงวางแผนที่จะใช้เวลามากขึ้นกับกลยุทธ์การตลาดบนโซเชียลมีเดียในปีหน้า
ความไว้วางใจและประสบการณ์เป็นคุณลักษณะอันดับต้น ๆ ที่ผู้คนมองหาเมื่อเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
โซเชียลมีเดียเป็นมากกว่าช่องทางให้ผู้คนค้นพบรายการบ้าน (แม้ว่าจะดีสำหรับสิ่งนั้นก็ตาม) เป็นที่ที่คุณสามารถแสดงความเชี่ยวชาญและเริ่มพัฒนาความสัมพันธ์และลีดได้ในวงกว้าง
สงสัยว่าจะขยายบัญชีโซเชียลมีเดียของคุณอย่างไร ต่อไปนี้เป็นแนวคิดเฉพาะ 26 ข้อสำหรับโพสต์ที่มีธีมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับการดูและโอกาสในการขายมากขึ้น
โบนัส: รับเทมเพลตกลยุทธ์โซเชียลมีเดียฟรี เพื่อวางแผนกลยุทธ์ของคุณเองอย่างรวดเร็วและง่ายดาย นอกจากนี้ยังใช้เพื่อติดตามผลลัพธ์และนำเสนอแผนต่อเจ้านาย เพื่อนร่วมทีม และลูกค้าของคุณ
26 แนวคิดในการโพสต์สื่อสังคมออนไลน์ด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มโอกาสในการขาย
1. รายชื่อใหม่
อันนี้ค่อนข้างธรรมดา แต่ก็สำคัญ แบ่งปันรายชื่อใหม่ที่เข้าสู่ตลาดไปยังบัญชีโซเชียลของคุณเสมอ
และไม่ใช่เพียงครั้งเดียว: แบ่งปันหลายครั้ง ผู้ชมทั้งหมดของคุณจะไม่เห็นโพสต์นี้ในแต่ละครั้ง ดังนั้นการแชร์และการเตือนความจำหลายๆ ครั้งจะเพิ่มการเข้าถึงให้สูงสุด
อย่าคิดมากกับโพสต์เหล่านี้ โดยอาจรวมถึงภาพถ่าย รายละเอียดสำคัญเกี่ยวกับบ้านหรือทรัพย์สิน และกพวกเขาอยู่ที่ไหน
3. ทำความเข้าใจกับเทรนด์โซเชียลมีเดีย
คุณไม่จำเป็นต้องสร้างวงล้อใหม่กับโพสต์โซเชียลใหม่ๆ ทุกโพสต์ แน่นอน คุณสามารถกระโดดตามเทรนด์จนอาจกลายเป็นไวรัลได้ แต่คุณต้องรู้ข้อมูลเชิงลึกของแต่ละแพลตฟอร์มด้วย
นั่นหมายถึงการเข้าใจทุกอย่างตั้งแต่ข้อมูลประชากรไปจนถึงประเภทของโพสต์ที่ดำเนินการ ดีที่สุด. โชคดีที่เรามีรายงานเทรนด์โซเชียลปี 2022 ฟรี ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เพื่อประสบความสำเร็จในสังคมปัจจุบันและอีกหลายปีข้างหน้า
4. กำหนดเวลาเนื้อหาของคุณล่วงหน้า
คุณกำลังยุ่ง! คุณไม่จำเป็นต้องจ้องโทรศัพท์ทั้งวันเพื่อให้การตลาดโซเชียลมีเดียดำเนินต่อไป
คุณสามารถใช้ SMMExpert เพื่อ ร่าง ดูตัวอย่าง ตั้งเวลา และเผยแพร่โพสต์โซเชียลมีเดียทั้งหมดของคุณ .
และไม่ใช่สำหรับแพลตฟอร์มเดียวเท่านั้น SMMExpert ทำงานร่วมกับ Facebook, Instagram (ใช่ รวมถึงคลิปมือถือ), TikTok, Twitter, LinkedIn, YouTube และ Pinterest
คุณยังสามารถใช้ Bulk Composer ของ SMMExpert เพื่อกำหนดเวลาโพสต์หลายร้อยรายการในโปรไฟล์โซเชียลต่างๆ นี่คือตัวเปลี่ยนเกมหากคุณใช้โซเชียลมีเดียสำหรับอสังหาริมทรัพย์และสนับสนุนตัวแทนหลายรายในการโปรโมตรายชื่อของพวกเขา
เริ่มทดลองใช้ฟรี 30 วัน
แต่ SMMExpert ไม่ใช่แค่ผู้เผยแพร่สื่อโซเชียลเท่านั้น คุณสามารถใช้เพื่อเข้าถึงการวิเคราะห์อัจฉริยะที่จะช่วยให้คุณทราบว่าสิ่งใดทำงานได้ดีที่สุดและช่วยคุณติดตามการเติบโตของบัญชีเมื่อเวลาผ่านไปนอกจากนี้ การจัดการ DM ยังทำได้ง่ายด้วย SMMExpert Inbox ซึ่งคุณสามารถดูและตอบกลับข้อความในทุกแพลตฟอร์มได้ในที่เดียว
ดูภาพรวมทั้งหมดว่า SMMExpert สามารถทำอะไรให้คุณได้โดยอัตโนมัติในวิดีโอสั้นๆ นี้:
พร้อมที่จะยกระดับการแสดงตนทางสังคมของคุณเพื่อนำโอกาสในการขายใหม่ๆ บนระบบขับเคลื่อนอัตโนมัติแล้วหรือยัง ใช้ SMMExpert เพื่อกำหนดเวลา เผยแพร่ และวิเคราะห์เนื้อหาของคุณและติดตาม DM ในทุกแพลตฟอร์มของคุณจากแดชบอร์ดเดียว ทดลองใช้ฟรีวันนี้
เริ่มต้นใช้งาน
ทำได้ดีขึ้นด้วย SMExpert ซึ่งเป็น เครื่องมือโซเชียลมีเดียแบบครบวงจร อยู่เหนือทุกสิ่ง เติบโต และเอาชนะคู่แข่ง
ทดลองใช้ฟรี 30 วันลิงก์ไปยังรายการแหล่งที่มา
2. คำแนะนำแบบวิดีโอ
รวมวิดีโอทุกที่และทุกเวลาที่เป็นไปได้ รวมไว้ในโพสต์รายชื่อของคุณ หรือแชร์คลิปสั้นๆ 15-30 วินาทีเป็นโพสต์แยกต่างหากบน Instagram Reels และ TikTok
เกือบ 3/4 ของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ (73%) มีแนวโน้มที่จะลงรายชื่อกับตัวแทนที่ ใช้วิดีโอ และ 37% ของนายหน้าเชื่อว่าฟุตเทจวิดีโอจากโดรนเป็นหนึ่งในเทรนด์การตลาดเกิดใหม่ที่สำคัญที่สุด
แหล่งที่มา
ไม่แน่ใจ จะใช้วิดีโอบนโซเชียลได้อย่างไร? ดูคู่มือ TikTok สำหรับธุรกิจฉบับสมบูรณ์ของเรา
3. การอัปเดตตลาด
ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย ผู้คนมักจะติดตามตลาดอย่างใกล้ชิดเป็นเวลาอย่างน้อยสองสามเดือนก่อนที่จะตัดสินใจลงรายการหรือย้าย การแบ่งปันสถิติเกี่ยวกับตลาดในท้องถิ่นของคุณจะช่วยแจ้งลูกค้าปัจจุบันของคุณและทำให้คุณเห็นหน้าลูกค้าใหม่
ใช้รายงานรายเดือนหรือรายไตรมาสของคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณ และสร้างโพสต์กราฟิกหรือที่ดียิ่งกว่านั้นก็คือ Reel หรือ ติ๊กต๊อก. สิ่งเหล่านี้รวดเร็วในการถ่ายทำและเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำตลาดด้วยบุคลิกและตัวตนของคุณเอง
แหล่งที่มา
4. เคล็ดลับ สำหรับผู้ซื้อ
ผู้คนต้องการตัดสินใจอย่างรอบรู้เกี่ยวกับการซื้อครั้งใหญ่ที่สุดในชีวิตของพวกเขา รวบรวมรายการเคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อหลากหลายประเภท ตั้งแต่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกหรือผู้ที่ต้องการลงทุน
วิดีโอครองตำแหน่งสูงสุด แต่โซเชียลมีเดียทุกประเภทเนื้อหาสามารถทำงานได้
แหล่งที่มา
5. ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง
แบ่งปันสิ่งที่คุณเคย ได้เรียนรู้จากการทำงานกับลูกค้าของคุณมาหลายปีหรือข้อผิดพลาดที่สำคัญที่คุณเห็นผู้คนทำ ยอมรับความเสี่ยงและแบ่งปันความผิดพลาดของตนเองจากการซื้อหรือการลงทุนในอดีต
แหล่งที่มา
6. Neighborhood Guide
ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย ทางเลือกของลูกค้าจะได้รับอิทธิพลอย่างมากจากย่านที่พวกเขาอยู่หรือต้องการอาศัยอยู่ คนในพื้นที่อาจรู้จักร้านอาหารที่ดีที่สุด แต่พวกเขาจะไม่รู้ราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันหรือ ข้อมูลประชากรของผู้ที่ต้องการย้ายไปที่นั่น
คำแนะนำเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงมีความสำคัญยิ่งกว่าสำหรับผู้ซื้อที่ย้ายไปยังเมืองใหม่ พวกเขาต้องการทราบสิ่งที่พวกเขาไม่พบใน Google
โพสต์แบบหมุน วงล้อ และ TikTok ล้วนใช้งานได้ดีในการเน้นพื้นที่ใกล้เคียงด้วยข้อมูลเชิงลึกส่วนตัวของคุณเอง
7. ข้อเท็จจริงของย่าน
การโพสต์สถิติสำหรับย่านใดย่านหนึ่งสามารถช่วยดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่ต้องการลงประกาศบ้านในละแวกนั้น มันแสดงประสบการณ์ของคุณในระดับท้องถิ่น ทำให้ลูกค้ามั่นใจว่าคุณจะได้รับผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
นอกจากนี้ยังเป็นข้อมูลที่มีค่าสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อในพื้นที่ ทำให้พวกเขามีแนวคิดเกี่ยวกับเกณฑ์มาตรฐานราคาและ สิ่งที่คาดหวัง
แหล่งที่มา
8. ประวัติศาสตร์ย่าน
ประวัติศาสตร์ท้องถิ่นคือสนุก. แสดงความสัมพันธ์ของคุณกับสถานที่ที่คุณอาศัยและทำงาน และไม่ถือว่าเป็นเนื้อหาที่ "ขายบริการ"
ข้อเท็จจริงสนุกๆ เหล่านี้เหมาะสำหรับวันหยุดหรือวันครบรอบทางประวัติศาสตร์ในท้องถิ่น หรือโพสต์ #ThrowbackThursday
แหล่งที่มา
9. การปรับปรุงบ้าน
ผู้ขายมักมองหาเคล็ดลับเพื่อเพิ่มราคาขายให้สูงสุด และผู้ซื้อมักจะ ต้องการปรับปรุงหรืออย่างน้อยก็ทำการเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ กับบ้านใหม่ของพวกเขา แบ่งปันภาพถ่ายก่อนและหลังการปรับปรุงครั้งใหญ่หรือการปรับปรุงใหม่อย่างรวดเร็วเพื่อเป็นแรงบันดาลใจ
เมื่อเป็นไปได้ แบ่งปันรายชื่อจริงหรืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณปรับปรุงด้วยตนเองและผลลัพธ์ที่ได้ มันนำมาซึ่งราคาขายที่สูงขึ้นหรือไม่? ข้อเสนอมากมาย?
10. แรงบันดาลใจในการตกแต่งภายใน
ช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้านึกภาพสิ่งที่เป็นไปได้ในบ้านใหม่ของพวกเขาด้วยการแบ่งปันภาพระดับ "บ้านในฝัน" แม้ว่าผู้ซื้อหรือผู้ขายทั่วไปของคุณอาจไม่สามารถบรรลุได้ แต่ทุกคนชอบที่จะฝันกลางวันเล็กน้อยในระหว่างกระบวนการย้าย เป็นแรงบันดาลใจที่ดี!
หากคุณไม่มีภาพการตกแต่งภายในที่น่าทึ่งจากรายการปัจจุบันหรือรายการก่อนหน้า ให้แบ่งปันภาพจากเพื่อนหรือหุ้นส่วนของคุณ เช่น ช่างก่อสร้างหรือนิตยสารออกแบบ ให้เครดิตรูปภาพที่คุณแชร์เสมอ
เคล็ดลับโบนัส: ใช้เครื่องมือจัดการเนื้อหาในตัวของ SMMExpert เพื่อค้นหาโพสต์ประเภทนี้เพื่อแชร์ได้อย่างง่ายดาย โดยมีวิธีการดังนี้:
11. เคล็ดลับการเพิ่มมูลค่าบ้านให้สูงสุด
การปรับปรุงและแปลงโฉมเป็นส่วนสำคัญในการเพิ่มมูลค่าของบ้าน แต่คุณสามารถแบ่งปันเคล็ดลับที่นำไปใช้ได้จริง เช่น รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่สำคัญสำหรับการถ่ายภาพในบ้าน หรือหากการอัปเกรดเตาเผาของคุณให้ประหยัดพลังงานมากขึ้นอาจเป็นความคิดที่ดีก่อนที่จะขาย
เพื่อเป็นโบนัส ให้เสนอการประเมินมูลค่าบ้านฟรีแก่ผู้ชมของคุณเพื่อนำโอกาสในการขาย
12 เคล็ดลับการบำรุงรักษาบ้าน
ให้ความรู้แก่ผู้ซื้อครั้งแรกเกี่ยวกับงานบำรุงรักษาบ้านที่ต้องทำและให้คำแนะนำแก่ผู้ขายเกี่ยวกับวิธีการเตรียมบ้านให้พร้อมขาย
คุณสามารถแชร์ทุกอย่างได้ตั้งแต่เมื่อไหร่ถึง เปลี่ยนหลังคาเป็นสิ่งง่ายๆ เช่น วิธีทำความสะอาดเครื่องล้างจาน
แหล่งที่มา
13. แบบสำรวจ
เหมาะสำหรับเนื้อหา Instagram Stories แบบสำรวจเป็นวิธีง่ายๆ ในการมีส่วนร่วมกับผู้ชมและค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับพวกเขา แบบสำรวจเรื่องราวช่วยให้โหวตได้ง่าย (และวิเคราะห์ผลลัพธ์) แต่คุณยังสามารถสร้างแบบสำรวจในรูปภาพหรือข้อความด้วยการขอให้ผู้คนแสดงความคิดเห็นด้วย "A" หรือ "B" หรืออีโมจิเฉพาะเจาะจง
14 ข้อความรับรอง
ภาพถ่ายคุณภาพสูงอาจดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารายใหม่ แต่ข้อความรับรองคือสิ่งที่ขายได้ อย่ากลัวที่จะแบ่งปันข้อความรับรองเดียวกันสองครั้ง ไม่ใช่ทุกคนที่จะมองเห็นมันในครั้งแรก และการวนดูทุกๆ 2-3 เดือนจะไม่ทำให้โปรไฟล์ของคุณรกรุงรัง
สร้างเทมเพลตการออกแบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยรูปแบบต่างๆ เล็กน้อย จากนั้น คุณสามารถสร้างและกำหนดเวลากราฟิกคำนิยมเป็นกลุ่มได้ ง่ายนิดเดียว
15. คู่มือสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก
อสังหาริมทรัพย์สามารถครอบงำผู้ซื้อครั้งแรกได้ เป็นผู้นำทางอย่างแท้จริง
ตัวแทนนี้นำเสนอ "แพ็คเกจของผู้ซื้อ" ที่ดาวน์โหลดได้บนเว็บไซต์ของพวกเขา แน่นอนว่าต้องมีอีเมลให้เลือกรับ นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหาลีดใหม่และเพิ่มรายชื่ออีเมลอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
แหล่งที่มา
16. “เพิ่งขาย ” รูปถ่าย
การแสดงรายการขายของคุณเป็นสิ่งสำคัญในการแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถขายบ้านได้จริง แต่จะยิ่งมีประสิทธิภาพมากขึ้นเมื่อคุณเพิ่มการติดต่อกับมนุษย์
ลูกค้าของคุณต้องการการขายด่วนและ คุณทำให้มันเกิดขึ้น? ขายสตาร์ทเตอร์เพื่อสร้างบ้านในฝันให้สำเร็จ? หรือพึ่งพาคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนครั้งแรกของพวกเขา?
คุณไม่จำเป็นต้องมีบทประพันธ์ 1,000 คำที่นี่ แต่การบอกเล่าเรื่องราวเล็กน้อยเบื้องหลังการขายจะช่วยให้แบรนด์ของคุณมีมนุษยธรรม ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามองว่าคุณเป็นทั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสามารถและเป็นคนจริงที่สามารถเข้าใจความต้องการของพวกเขา
17. เปิดบ้าน
ในขณะที่ยอดขายส่วนใหญ่ของคุณมักเกิดขึ้นจากการฉาย 1:1 การเปิดบ้านยังคงเป็นส่วนสำคัญของการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์
แทนที่จะทำให้ผู้คนค้นหารายชื่อทั้งหมดของคุณ ให้ทำสรุปรายสัปดาห์ของการเปิดบ้านที่กำลังจะมีขึ้นพร้อมสถานที่และวันที่ ด้วยวิธีนี้ ผู้คนสามารถเข้าร่วมได้มากกว่าหนึ่งคน และเป็นวิธีใหม่ในการแบ่งปันรายชื่อปัจจุบันของคุณอีกครั้ง
โบนัส: รับกลยุทธ์โซเชียลมีเดียฟรีเทมเพลต เพื่อวางแผนกลยุทธ์ของคุณเองอย่างรวดเร็วและง่ายดาย นอกจากนี้ยังใช้เพื่อติดตามผลลัพธ์และนำเสนอแผนต่อหัวหน้า เพื่อนร่วมทีม และลูกค้าของคุณ
รับเทมเพลตทันที!
แหล่งที่มา
18. กิจกรรมแสดงความขอบคุณลูกค้า
กิจกรรมอาจเป็นงานที่ต้องจัดการมาก แต่ก็ยอดเยี่ยม สำหรับการรักษาลูกค้าเก่าให้มีส่วนร่วม รับการอ้างอิง และสำหรับสื่อการตลาด แชร์รูปภาพหรือวิดีโอจากงานบาร์บีคิว ล่าสุดของคุณ วันฟักทอง หรือกิจกรรมชุมชนอื่นๆ
รับผู้เข้าร่วมที่ดีขึ้นในกิจกรรมที่กำลังจะมาถึงด้วยเคล็ดลับการโปรโมตกิจกรรมโซเชียลมีเดีย 6 ข้อเหล่านี้
19. การมีส่วนร่วมของชุมชน
แสดงว่าคุณใส่ใจชุมชนของคุณด้วยการมีส่วนร่วมในกิจกรรมสำคัญๆ เช่น วันมรดกหรือเทศกาลต่างๆ หรือระดมเงินเพื่อการกุศล
คุณคงไม่อยากถูกมองว่าคุยโม้ ดังนั้นอย่า อย่าเป็นอาสาสมัครหรือระดมทุนเพียงเพื่อการถ่ายภาพ แบ่งปันความปรารถนาที่แท้จริงของคุณในการช่วยเหลือองค์กรที่สำคัญสำหรับคุณ
20. คุณสมบัติตัวแทนหรือสมาชิกในทีม
หากคุณทำงานเป็นส่วนหนึ่งของทีม ให้นำเสนอตัวแทนหรือพนักงาน ผู้ชมของคุณจะรู้สึกเชื่อมโยงกับทีมที่พวกเขารู้จักมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากสามารถระบุตัวตนของพวกเขาได้
ทำงานคนเดียวหรือ แบ่งปันเรื่องราวเล็กน้อยเกี่ยวกับตัวคุณเอง (หรือสุนัขของคุณ) แทน
21. สปอตไลท์สำหรับพันธมิตร
มีคนมากมายที่คุณไว้วางใจ: ช่างภาพ นายหน้าจำนอง บริษัทจัดเตรียมและทำความสะอาด ฯลฯ ให้ พันธมิตรในอุตสาหกรรมของคุณตะโกนออกมาทางโซเชียลสื่อและพวกเขาอาจตอบสนอง
ยังดีกว่า แสดงลูกค้าที่คาดหวัง คุณมีการเชื่อมต่อที่ถูกต้องเพื่อช่วยให้งานสำเร็จลุล่วงได้
22. สปอตไลท์ธุรกิจท้องถิ่น
แสดงผู้ซื้อ ที่ซึ่งพวกเขาสามารถจิบค็อกเทลที่ดีที่สุดหรือเดินไปทานบรันช์สุดสัปดาห์ได้ เน้นธุรกิจท้องถิ่นที่ดีที่สุดที่ลูกค้าของคุณชอบที่จะค้นพบในย่านใหม่ของพวกเขา
อย่าลืมแท็กธุรกิจเพื่อให้พวกเขาสามารถแชร์โพสต์ของคุณ ทำให้คุณได้เห็นคนท้องถิ่นมากขึ้น
23. มีมและเนื้อหาตลก
หากเหมาะกับแบรนด์ของคุณ ให้ใส่อารมณ์ขันลงในฟีดโซเชียลของคุณด้วยมีมที่เกี่ยวข้อง ทุกคนชอบเสียงหัวเราะ โดยเฉพาะเมื่อมันมาพร้อมกับข้อมูลที่เป็นประโยชน์
24. การแข่งขัน
ทุกคนชอบโอกาสที่จะชนะของฟรี คุณไม่จำเป็นต้องได้รับรางวัลราคาแพงเพื่อรวบรวมโอกาสในการขายจำนวนมาก แต่ให้แน่ใจว่าเป็นสิ่งที่ดึงดูดผู้คนจำนวนมาก (หูฟังเป็นตัวอย่างที่ดี)
การแข่งขันนี้ขอให้ผู้คนโทรหาเพื่อเข้าร่วม ในขณะที่การพูดคุยกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเป็นกลยุทธ์การแปลงที่ยอดเยี่ยม คุณสามารถจัดการแข่งขันได้ง่ายขึ้นโดยรวบรวมข้อมูลลีด (หมายเลขโทรศัพท์ ที่อยู่อีเมล ฯลฯ) บนหน้า Landing Page หรือผ่านโฆษณา Facebook แทน ผู้คนจำนวนมากจะเข้าร่วมหากคุณทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น
ดูแนวคิดการประกวดโซเชียลมีเดียเพิ่มเติม
25. รายการที่น่าสนใจหรือโดดเด่น
ผู้คนชื่นชอบบ้านที่น่าสนใจ แบ่งปันสิ่งที่ควรค่าแก่ข่าวสารจากพื้นที่ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นบันทึก-การขายทำลายล้าง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณขาย) หรือรายการที่ไม่เหมือนใครซึ่งแน่นอนว่าจะต้องดึงดูดความสนใจและเพิ่มการมีส่วนร่วมของคุณ
แหล่งที่มา
26. เบื้องหลัง
เราทุกคนชื่นชอบการได้เห็นชีวิตที่ไม่ใช่ของเรา และลูกค้าของคุณก็ไม่มีข้อยกเว้น ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าบางรายอาจคิดว่าบ้านส่วนใหญ่ขายตัวเอง แสดงให้พวกเขาเห็นงานที่ต้องใช้ในการสร้างสัญญา การเจรจาต่อรองข้อเสนอ การวางกลยุทธ์ในรายละเอียดรายชื่อ และการจัดการภาพถ่าย
การแสดงให้เห็นว่าคุณทำงานหนักแค่ไหนเพื่อลูกค้าของคุณเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการโน้มน้าวใจลูกค้าเป้าหมายที่ไม่เชื่อ
แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับการตลาดบนโซเชียลมีเดียของอสังหาริมทรัพย์
1. กำหนดผู้ชมเป้าหมายของคุณ
ไม่ ผู้ชมของคุณไม่ใช่ "ทุกคนที่ต้องการซื้อหรือขาย" คุณกำลังมองหาผู้ซื้อบ้านหรูหรือไม่? เชี่ยวชาญในการขายคอนโดในเมือง? ไม่ว่า "สิ่งของ" ของคุณคืออะไร ให้พิจารณาจริงๆ ว่าคุณกำลังให้บริการใครและวิธีดึงดูดพวกเขา
ไม่แน่ใจว่าคนของคุณต้องการเห็นอะไรใช่หรือไม่ ค้นหาคำแนะนำของเราสำหรับการวิเคราะห์ตลาดเป้าหมายของคุณ
2. เลือกแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่เหมาะสม
คุณไม่จำเป็นต้องใช้ TikTok… เว้นแต่ว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณจะเป็นเช่นนั้น
คุณไม่จำเป็นต้องโพสต์บน Instagram Stories ทุกวัน… เว้นแต่ว่าผู้ชมเป้าหมายจะดูพวกเขาทุกวัน
คุณเข้าใจแล้ว ใช่ คุณควรเลือกแพลตฟอร์มโซเชียลที่คุณพบว่าใช้งานได้อย่างเพลิดเพลิน แต่ปัจจัยที่สำคัญที่สุดมักจะเป็นที่ที่ผู้ชมของคุณแฮงเอาท์ พบปะผู้คนของคุณ